Interpretacja indywidualna z dnia 07.04.2010, sygn. IBPP1/443-1302/09/ES, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP1/443-1302/09/ES

opodatkowanie sprzedaży działek

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z dnia 15 grudnia 2009r. (data wpływu 21 grudnia 2009r.), uzupełnionym pismem z dnia 15 marca 2010r. (data wpływu 18 marca 2010r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 21 grudnia 2009r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek.

Wniosek uzupełniono pismem z dnia 15 marca 2010r. (data wpływu 18 marca 2010r.), będącym odpowiedzią na wezwanie tut. organu z dnia 22 lutego 2010r.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

W 1996r. Wnioskodawca nabył na cele prywatne nieruchomość rolną. Na nieruchomości tej Wnioskodawca zamierzał wybudować parterowy dom dla siebie i swojej rodziny, mając zwłaszcza na uwadze niepełnosprawność swojej córki.

Wnioskodawca dla przedmiotowej inwestycji uzyskał decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu w 1999r. Niestety wypadek jakiemu Wnioskodawca uległ w lipcu 2003r. i niepełnosprawność będąca następstwem tego wypadku, ograniczyła możliwości zarobkowe Wnioskodawcy, a w konsekwencji uniemożliwiła Wnioskodawcy realizację zamierzenia. W tej sytuacji Wnioskodawca podjął decyzję o sprzedaży przedmiotowej nieruchomości, jednakże fakt, iż z jednej strony część nieruchomości objęta została rezerwą na budowę drogi publicznej i linii tramwajowej, z drugiej strony brak było potencjalnych nabywców zainteresowanych nabyciem całej nieruchomości, konieczny stał się podział geodezyjny przedmiotowej nieruchomości. Po dokonaniu podziału geodezyjnego nieruchomości na sześć działek budowlanych oraz dwie drogowe, Wnioskodawca zamierza zbyć jedną lub więcej wydzielonych działek budowlanych w zależności od otrzymanych ofert ich nabycia.