Interpretacja indywidualna z dnia 19.03.2010, sygn. IBPP1/443-1276/09/ES, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP1/443-1276/09/ES

opodatkowanie sprzedaży działek

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 19 listopada 2009r. (data wpływu 15 grudnia 2009r.), uzupełnionym pismem z dnia 3 marca 2010r. (data wpływu 10 marca 2010r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 15 grudnia 2009r. wpłynął ww. wniosek, o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek.

Wniosek uzupełniono pismem z dnia 3 marca 2010r. (data wpływu 10 marca 2010r.), będącym odpowiedzią na wezwanie tut. organu z dnia 22 lutego 2010r.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

W dniu 20 marca 2006r. Wnioskodawca nabył (w ramach majątkowej wspólności małżeńskiej) działkę budowlaną (teren budowlany, niezabudowany, uzbrojony, położoną w obszarze oznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako MNU - tereny mieszkalnictwa jednorodzinnego z usługami), w celu budowy na niej w przyszłości domu jednorodzinnego. Z powodu wystąpienia zdarzeń niezależnych od Wnioskodawcy (zmiana sytuacji życiowej - praca w innym mieście), Wnioskodawca dokonał podziału przedmiotowej działki i jednorazowo sprzedał je jednemu odbiorcy w dniu 11 grudnia 2006r.

Transakcja ta podlegała podatkowi od czynności cywilnoprawnych, z uwagi, iż była to pierwsza transakcja dokonana przez Wnioskodawcę. Nigdy Wnioskodawca ani współmałżonek nie byli i nie są nadal zarejestrowanymi podatnikami podatku od towarów i usług i nie prowadzili działalności gospodarczej (jednoosobowo ani w formie spółki cywilnej) oraz nie byli rolnikami i nie prowadzili gospodarstwa rolnego.