Interpretacja indywidualna z dnia 03.09.2010, sygn. IBPBII/2/415-701/10/AK, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-701/10/AK

Czy w związku z przytoczonymi faktami, obecnie przy dokonaniu transakcji zniesienia współwłasności nieruchomości z zastosowaniem spłaty na rzecz wnioskodawczyni, będzie ona zobowiązana do zapłaty podatku dochodowego w związku z odpłatnym zbyciem części nieruchomości (o ile jest to odpłatne zbycie)?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pani stanowisko przedstawione we wniosku, który wpłynął do tut. Biura 04 czerwca 2010r., uzupełnionym w dniu 02 sierpnia 2010r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zniesienia współwłasności nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 04 czerwca 2010r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zniesienia współwłasności nieruchomości.

Z uwagi na stwierdzone braki formalne pismem z dnia 26 lipca 2010r. znak: IBPB II/2/415-701/10/AK wezwano wnioskodawczynię do uzupełnienia wniosku. Uzupełnienia dokonano w dniu 02 sierpnia 2010r.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

Wnioskodawczyni wspólnie z ciotką jest współwłaścicielką nieruchomości. Każda z nich posiada udział w zabudowanej nieruchomości wynoszący ½. Planują one znieść współwłasność ww. nieruchomości przez podział na dwie odrębne nieruchomości: jedną zabudowaną, drugą niezabudowaną z zastosowaniem spłaty w wysokości nadwyżki ponad wartość dotychczasowego udziału (½) we współwłasności. Spłata ta zostanie dokonana na rzecz wnioskodawczyni ze względu na mniejszą wartość niezabudowanej nieruchomości, która zostanie jej przyznana w wyniku zniesienia współwłasności. Wnioskodawczyni wskazała, że swój udział we współwłasności przedmiotowej nieruchomości nabyła etapami: