Interpretacja indywidualna z dnia 17.05.2010, sygn. IBPBII/1/415-136/10/AŻ, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/1/415-136/10/AŻ

Czy związku ze sprzedażą przedmiotowej nieruchomości istnieje możliwość wyboru stawki podatku tj. 10% lub 19% - w całości lub w części? Czy w związku z wydatkowaniem części kwoty uzyskanej ze sprzedaży wnioskodawczyni będzie zobowiązana do zapłaty podatku udziałowo w związku z nabyciem w 2005r. i 2009r.?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 03 lutego 2010r. (data wpływu do tut. Biura 03 lutego 2010r.), uzupełnionym w dniu 07 kwietnia 2010r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości:

• w części dotyczącej zastosowania opodatkowania wg stawki 10% do udziału nabytego w 2005r. oraz stawki 19% do udziału nabytego w 2009r. jest prawidłowe,
• w pozostałym zakresie jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 03 lutego 2009r. wpłynął do tut. Biura wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie, dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

W związku z brakami formalnymi, pismem z dnia 23 marca 2010r. Znak: IBPB II/1/415-136/10/AŻ wezwano wnioskodawczynię do uzupełnienia wniosku. Uzupełnienia dokonano w dniu 07 kwietnia 2010r.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawczyni wraz z mężem (wspólność ustawowa) nabyła w dniu 15 września 2005r. w drodze umowy sprzedaży nieruchomość zabudowaną (dom). W zakupionym domu wnioskodawczyni pozostaje zameldowana od dnia 06 października 2005r. W dniu 20 stycznia 2009r. mąż wnioskodawczyni zmarł. W dniu 07 kwietnia 2009r. wnioskodawczyni nabyła tytułem spadku ½ części prawa własności tejże nieruchomości po zmarłym mężu. Wnioskodawczyni zamierza ww. nieruchomość sprzedać w 2010r. Następnie zamierza zakupić mieszkanie w kwocie około bądź powyżej ½ ceny uzyskanej ze sprzedaży przedmiotowej nieruchomości.