Interpretacja indywidualna z dnia 25.08.2010, sygn. IBPBII/2/415-665/10/AK, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-665/10/AK

Czy można uznać za koszt uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną własność: opłatę za nabycie mieszkania lokatorskiego (wynikająca z kwoty zaoferowanej w wygranym przetargu), koszty sporządzenia aktu notarialnego umowy ustanowienia odrębnej własności lokali oraz przeniesienia własności lokalu, opłatę za wykup mieszkania na własność, czynsz w części dotyczącej funduszu remontowego?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pana stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 10 maja 2010r. (data wpływu do tut. Biura 26 maja 2010r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zaliczenia do kosztów uzyskania przychodu z tytułu sprzedaży lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną własność przekształconego z prawa lokatorskiego:

• opłaty za nabycie prawa do objęcia lokalu mieszkalnego, wynikającej z kwoty zaoferowanej w wygranym przetargu - jest prawidłowe,
• wydatku na sporządzenie aktu notarialnego umowy ustanowienia odrębnej własności lokalu oraz umowy przeniesienia własności lokalu - jest prawidłowe,
• opłaty za wykup mieszkania na własność - jest nieprawidłowe,
• czynszu w części dotyczącej funduszu remontowego - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 26 maja 2010r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie kosztów uzyskania przychodu z tytułu sprzedaży lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną własność przekształconego z prawa lokatorskiego.