Interpretacja indywidualna z dnia 03.08.2010, sygn. IBPBII/2/415-583/10/HS, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-583/10/HS

Czy w zaistniałej sytuacji wnioskodawca musi zapłacić podatek dochodowy z tytułu sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze spadku oraz działu spadku?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pana stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 27 kwietnia 2010r. (data wpływu do tut. Biura 04 maja 2010r.), uzupełnionym w dniu 08 lipca 2010r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 04 maja 2010r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

Z uwagi na stwierdzone braki formalne, pismem z dnia 25 czerwca 2010r. znak: IBPB II/2/415-583/10/HS wezwano wnioskodawcę do uzupełnienia przedmiotowego wniosku. Uzupełnienia dokonano w dniu 08 lipca 2010r.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

Rodzice wnioskodawcy byli współwłaścicielami nieruchomości, w skład której wchodziły:

• działka niezabudowana nr 1629 o pow. 3,035 m²,
• działka niezabudowana nr 1645 o pow. 719 m²,
• działka niezabudowana nr 1646 o pow. 1,672 m²,
• działka zabudowana nr 1149 o pow. 16.335 m².

W dniu 22 października 2003r. zmarła matka wnioskodawcy. Spadek po niej nabył wnioskodawca, jego dwie siostry oraz jego ojciec każdy z nich w ¼ części.

W dniu 10 kwietnia 2008r. w Sądzie Rejonowym odbyła się rozprawa o dział spadku, zniesienie współwłasności i podział majątku wspólnego. W wyniku tej rozprawy sąd wydał postanowienie o przyznaniu: