Interpretacja indywidualna z dnia 11.06.2010, sygn. IBPP2/443-340/10/WN, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP2/443-340/10/WN

konsekwencje podatkowe związane ze zamianą nieruchomości zabudowanej na nieruchomość rolną

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działając w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z dnia 12 kwietnia 2010r. (data wpływu 14 kwietnia 2010r.), uzupełnionym pismem z dnia 1 czerwca 2010r. (data wpływu 10 czerwca 2010r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie konsekwencji podatkowych związanych z zamianą nieruchomości zabudowanej na nieruchomość rolną jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 14 kwietnia 2010r. został złożony ww. wniosek, uzupełniony pismem z dnia 1 czerwca 2010r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie konsekwencji podatkowych związanych z zamianą nieruchomości zabudowanej na nieruchomość rolną.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

Wnioskodawca (dalej również Gmina) zamierza dokonać zamiany nieruchomości: nieruchomości niezabudowanej stanowiącej jej własność o numerze ewidencyjnym 341/2 o pow. 0,4741 ha, która jest zakwalifikowana w ewidencji gruntów i budynków jako rola (oznaczona RM - 0,1800 ha i RHIa - 0,2941 ha ), na nieruchomość stanowiącą własność osoby fizycznej o numerze ewidencyjnym 340/1 o pow. 0,4424 ha, która jest zakwalifikowana w ewidencji gruntów i budynków w części jako tereny budowlane na roli, a w części jako rola (oznaczona BRI - 0,2500 ha, Rl - 0,1924 ha). Działka 340/1 jest faktycznie zabudowana budynkiem strażnicy Ochotniczej Straży Pożarnej. Budynek został wzniesiony w latach 60-tych i jest trwale związany z gruntem. W stosunku do budynku nie przysługiwało dokonującemu ich dostawy prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego oraz nie ponosił on wydatków na ich ulepszenie, w stosunku do których miał prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego. Gmina nie ma aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego, a stary plan utracił ważność 31 grudnia 2002r. Wg nieobowiązującego planu działka 340/1 oznaczona jako zabudowa na roli była zakwalifikowana jako: istniejący zakład usług mechanizacyjnych; przewiduje się powiększenie istniejącego terenu o 0,50 ha.