Interpretacja indywidualna z dnia 02.08.2010, sygn. IBPBII/2/415-679/10/MW, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-679/10/MW

Opodatkowanie przychodu ze sprzedaży nieruchomości nabytej w spadku w 1994r. i 2003r. oraz w wyniku odpłatnego zniesienia współwłasności w 2010r.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pani stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 25 maja 2010r. (data wpływu do tut. Biura 28 maja 2010r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie:

• sposobu opodatkowania przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia nieruchomości jest prawidłowe,
• możliwości zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów z odpłatnego zbycia całej kwoty spłaty jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 28 maja 2010r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Rodzice wnioskodawczyni zmarli w następującym czasie: ojciec w 1994r., matka w 2003r. Zarówno w przypadku ojca jak i matki były przeprowadzone postępowania o stwierdzeniu nabycia spadku. W wyniku postępowania spadkowego po ojcu (w 2001r.) spadek nabyli: wnioskodawczyni, jej matka i siostra po 1/3 każda. W wyniku postępowania spadkowego po matce (w 2009r.) wnioskodawczyni i jej siostra nabyły spadek po 1/2 każda.

W 2010r. wnioskodawczyni przeprowadziła postępowanie o dział spadku i zniesienie współwłasności. W wyniku tego postępowania sąd przyznał wnioskodawczyni cały majątek obejmujący spadek, tj. dwie nieruchomości, w tym jedną zabudowaną, zobowiązując ją do spłaty na rzecz siostry łącznej kwoty 40.000 zł.