Interpretacja indywidualna z dnia 21.06.2010, sygn. IBPBI/1/415-349/10/KB, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBI/1/415-349/10/KB

możliwość zastosowania indywidualnej stawki amortyzacyjnej

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112 poz. 770 ze zm.), Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z dnia 25 marca 2010r. (data wpływu do tut. Biura 08 kwietnia 2010r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego, dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zastosowania indywidualnej stawki amortyzacyjnej do amortyzacji lokalu mieszkalnego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 08 kwietnia 2010r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie, dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zastosowania indywidualnej stawki amortyzacyjnej do amortyzacji lokalu mieszkalnego.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

Wnioskodawca jako osoba fizyczna prowadzi działalność gospodarczą, której jednym z rodzajów jest wynajem nieruchomości na własny rachunek. W dniu 18 maja 2008r. we współwłasności z żoną nabył spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego. Lokal mieszkalny mieści się w budynku oddanym do zasiedlenia ponad 20 lat temu. Ww. prawo było wykorzystywane w ramach działalności gospodarczej w celu świadczenia usług w zakresie wynajmowania nieruchomości o charakterze mieszkalnym na własny rachunek, dlatego też 19 maja 2008r. zostało wpisane do ewidencji wartości niematerialnych i prawnych prowadzonej działalności gospodarczej i zgodnie z art. 22m ust. 4 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (dalej PIT) było amortyzowane z roczną stawką amortyzacyjną w wysokości 2,5 %. W dniu 04 grudnia 2009r. Wnioskodawca wraz ze swoją małżonką zawarł umowę ze spółdzielnią mieszkaniową w sprawie przekształcenia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu w odrębną własność lokalu. Z dniem podpisania aktu notarialnego w sprawie przekształcenia Wnioskodawca utracił spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu i uzyskał nowy rodzaj prawa. W związku z powyższym pozyskał on nowy środek trwały i wprowadził go do ewidencji środków trwałych, podejmując decyzję o jego amortyzacji, na co małżonka wyraziła zgodę. W związku z faktem, że lokal był wykorzystywany przed wprowadzeniem do ewidencji środków trwałych przez okres co najmniej 60 miesięcy, Wnioskodawca podjął decyzję o zastosowaniu stawki indywidualnej, albowiem zostały spełnione przesłanki określone w art. 22j ust. 1 ustawy PIT.