Interpretacja indywidualna z dnia 20.07.2010, sygn. IBPBII/2/415-543/10/MM, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-543/10/MM

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości nabytej w części na podstawie umowy rozszerzającej wspólność majątkową małżeńską z 2005r., w części w drodze darowizny w 1983r. oraz w części w 2005r. w wyniku zniesienia współwłasności.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pani stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 20 kwietnia 2010r. (data wpływu do tut. Biura 22 kwietnia 2010r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 22 kwietnia 2010r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

W 1963r. wnioskodawczyni zawarła związek małżeński. Umowy majątkowej małżeńskiej do 2005r. nie zawarła. Mąż wnioskodawczyni wstępując w związek małżeński posiadał majątek osobisty w postaci 3/16 części działki o powierzchni 1092 m2, którą otrzymał jako spadek po ojcu w 1960r. W 1983r. umową darowizny razem z mężem w ramach wspólności ustawowej wnioskodawczyni otrzymała 5/16 części ww. działki. Tak więc od 1983r. do momentu zniesienia współwłasności małżonkowie byli w posiadaniu 8/16 części określonej wyżej działki.

W 1989r. na posiadanej przez małżonków 8/16 części działki wnioskodawczyni razem z mężem wybudowała z własnych środków budynek jednorodzinny. Drugim współwłaścicielem omawianej nieruchomości jest siostrzenica męża Pani T., która na drugiej części działki razem z mężem również wybudowała dom jednorodzinny.