Interpretacja indywidualna z dnia 06.07.2010, sygn. IBPBII/2/415-519/10/ŁCz, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-519/10/ŁCz

sprzedaż lokalu mieszkalnego

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pani stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 14 kwietnia 2010r. (data wpływu do Organu 15 kwietnia 2010r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sposobu ustalenia kosztów uzyskania przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 15 kwietnia 2010r. wpłynął do Organu ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sposobu ustalenia kosztów uzyskania przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości.

W związku z brakami formalnymi stwierdzonymi we wniosku, pismem z dnia 27 maja 2010r. Znak: IBPB II/2/415-519/10/ŁCz wezwano wnioskodawczynię do uzupełnienia wniosku. Uzupełnienia dokonano w dniu 07 czerwca 2010r.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

W dniu 26 sierpnia 2009r. wnioskodawczyni nabyła umową przeniesienia własności lokal mieszkalny od spółdzielni mieszkaniowej. Dnia 18 marca 2010r. lokal ten został sprzedany za kwotę 85 000 zł i i przychód ten nie został wykorzystany na remont lub zakup innego lokalu mieszkalnego. Zgodnie z przepisami prawa podatkowego wnioskodawczyni będzie zobowiązana złożyć we właściwym urzędzie skarbowym deklarację PIT-39. Ponieważ w trakcie zamieszkiwania ww. lokalu wnioskodawczyni ponosiła koszty związane z jego eksploatacją i użytkowaniem spółdzielnia wystawiła zaświadczenie określające wysokość wkładu mieszkaniowego zwaloryzowaną na dzień przeniesienia własności w kwocie 85 230,07 zł. Na podstawie tego zaświadczenia wnioskodawczyni chciałaby wymienioną kwotę zaliczyć do kosztów uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości.