Interpretacja indywidualna z dnia 13.04.2010, sygn. IBPBII/1/415-27/10/ŚS, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/1/415-27/10/ŚS

Skutki podatkowe sprzedaży mieszkania nabytego w drodze spadku

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 11 stycznia 2010r. (data wpływu do tut. Biura - 13 stycznia 2010r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży lokalu mieszkalnego nabytego w drodze spadku - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 13 stycznia 2010r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży lokalu mieszkalnego nabytego w drodze spadku.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

Wnioskodawca razem z żoną po dalekiej krewnej zmarłej w dniu 04 sierpnia 2009r. odziedziczył spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego. Wnioskodawca po załatwieniu formalności związanych z przyjęciem spadku, w dniu 19 sierpnia 2009r. złożył zeznanie podatkowe w Urzędzie Skarbowym. Mieszkanie zostało wycenione na kwotę 109.910,00 zł i od tej kwoty wnioskodawca jako spadkobierca III grupy podatkowej zapłacił podatek od spadków i darowizn w wysokości 17.554 zł. Otrzymane mieszkanie wnioskodawca sprzedał 23 listopada 2009r. za kwotę 126.500,00 zł. Wnioskodawca został poinformowany przez notariusza, że od otrzymanej kwoty musi zapłacić podatek dochodowy od osób fizycznych, zgodnie z nowelizacją ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, która weszła w życie 01 stycznia 2009r. Kwota do zapłaty według obliczeń wnioskodawcy wynosi 20.699,74 zł co razem z zapłaconym podatkiem od spadków tworzy kwotę 38.253,74 zł, która musiałaby obciążyć wnioskodawcę.