Interpretacja indywidualna z dnia 27.04.2010, sygn. IBPBII/1/415-76/10/AŻ, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/1/415-76/10/AŻ

Czy w zaistniałym stanie faktycznym przejście prawa własności w wyniku sądowego podziału majątku wspólnego jest nabyciem nieruchomości w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 15 stycznia 2010r. (data wpływu do tut. Biura 22 stycznia 2010r.), uzupełnionym w dniu 26 marca 2010r. oraz 30 marca 2010r. o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 22 stycznia 2009r. wpłynął do tut. Biura wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie, dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. W związku z brakami formalnymi, pismem z dnia 15 marca 2010r. Znak: IBPB II/1/415-76/10/AŻ wezwano wnioskodawcę do uzupełnienia wniosku. Uzupełnienia dokonano w dniu 26 marca 2010r. oraz 30 marca 2010r.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

W dniu 16 czerwca 2003r. wspólnie z żoną wnioskodawca nabył w formie aktu notarialnego prawo własności niezabudowanej działki o powierzchni 0.1000 ha wraz z udziałem 2/32 części w prawie własności niezabudowanej działki o powierzchni 0.1910 ha (współwłasność majątkowa małżeńska). Wartość zakupu wynosiła 10 000 zł. W dniu 01 lutego 2008r. orzeczono rozwód. W dniu 12 sierpnia 2008r. orzeczono sądowy podział majątku wspólnego (ugoda sądowa). W uzupełnieniu wniosku wnioskodawca wskazał, iż przy dokonywaniu sądowego podziału majątku wspólnego przyjęto łączną wartość majątku wspólnego w wysokości 100 000 zł - wartość nieruchomości 50 000 zł, wartość samochodu osobowego 30 000 zł, wartość przedmiotów urządzenia domowego 20 000 zł. Tytułem zrzeczenia się praw do nieruchomości i samochodu żona wnioskodawcy otrzymała kwotę 42 000, zł tj. 20 000 zł tytułem spłaty za nieruchomość oraz 22 000 zł tytułem spłaty za samochód, nadto otrzymała przedmioty urządzenia domowego o wartości 20 000 zł. W dniu 16 października 2009r. wnioskodawca w drodze aktu notarialnego dokonał sprzedaży nieruchomości wraz z 2/32 udziału innej nieruchomości na rzecz osób trzecich za kwotę 86 500 zł. W wyniku podziału majątku wspólnego wartość majątku uzyskanego przez żonę wnioskodawcy wyniosła 62 000 zł, z kolei wartość majątku przyznanego wnioskodawcy (po odliczeniu przekazanych pieniędzy) wyniosła 38 000 zł.