Interpretacja indywidualna z dnia 10.02.2010, sygn. IBPP2/443-903/09/JJ, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP2/443-903/09/JJ

Czy sprzedaż ww. mieszkań będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług VAT?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działając w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z dnia 28 października 2009r. (data wpływu 5 listopada 2009r.), uzupełnionym pismem z dnia 5 grudnia 2009r. (data wpływu 10 grudnia 2009r.) oraz pismem z dnia 5 stycznia 2010r. (data wpływu 13 stycznia 2010r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie określenia czy sprzedaż mieszkań będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 5 listopada 2009r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie określenia czy sprzedaż mieszkań będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Ww. wniosek został uzupełniony pismem z dnia 5 grudnia 2009r. (data wpływu 10 grudnia 2009r.), będącym odpowiedzią na wezwanie tut. organu z dnia 30 listopada 2009r. znak: IBPP2/443-903/09/JJ oraz pismem z dnia 5 stycznia 2010r. (data wpływu 13 stycznia 2010r.)

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

W 2006r. podatnik kupił strych do adaptacji na cele mieszkaniowe. Podczas ustalania warunków zabudowy okazało się, że warunkiem koniecznym do zatwierdzenia i zrealizowania adaptacji jest wyposażenie budynku w windę. Z tego powodu nastąpiła zmiana projektu, zostały wydzielone trzy mieszkania, podatnik dobudował do budynku szyb windy i zainstalował windę, która będzie przysporzeniem majątkowym wspólnoty mieszkaniowej. W 2009 roku przebudowa i adaptacja została zakończona, a mieszkania oddane do użytkowania. Przedłużający się czas uzyskiwania pozwoleń, konieczność instalacji windy i zmiana projektu spowodowały wydłużenie czasu trwania budowy i duży wzrost kosztów. Podatnik został w ten sposób zmuszony do zaciągnięcia znacznie wyższego niż zamierzał kredytu we frankach szwajcarskich. Niestety dodatkowo na początku roku sytuacja finansowa podatnika drastycznie się pogorszyła, mniejsze dochody, rosnące koszty, wzrost kursu franka, a przez to rata kredytu powoduje, że podatnik postanowił sprzedać mieszkania, które od początku zamierzał przeznaczyć na własne cele mieszkaniowe i dla najbliższej rodziny.