Interpretacja indywidualna z dnia 02.03.2010, sygn. IBPBI/1/415-1040/09/ZK, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBI/1/415-1040/09/ZK

1. Czy jest zobowiązana do kontynuowania amortyzacji prowadzonej w firmie męża?
2. W jaki sposób ma ustalić wartość początkową nieruchomości i czy mąż ma obowiązek wydać jej dokumenty dotyczące ustalenia wartości początkowej nieruchomości?
3.Jaką stawkę amortyzacyjną może zastosować?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.), Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni, przedstawione we wniosku z dnia 19 listopada 2009r. (data wpływu do tut. Biura 03 grudnia 2009r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego, dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie:

• sposobu ustalenia wartości początkowej nieruchomości jest nieprawidłowe
• możliwości zastosowania indywidualnej stawki amortyzacyjnej jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 03 grudnia 2009r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie, dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sposobu ustalenia wartości początkowej nieruchomości oraz możliwości zastosowania indywidualnej stawki amortyzacyjnej.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

Wnioskodawczyni pozostaje w związku małżeńskim, w którym obowiązuje ustrój wspólności majątkowej. Mąż prowadzi działalność gospodarczą w zakresie handlu detalicznego (osoba fizyczna). W 1997r. z majątku wspólnego nabyli nieruchomość (wybudowaną około 1930r. i użytkowaną od tego okresu). W księdze wieczystej oboje widnieją jako współwłaściciele. W 1997r. mąż wprowadził budynek do ewidencji środków trwałych i amortyzował. W latach późniejszych budynek został rozbudowany. Na dzień 30 września 2009r. wartość początkowa budynku, od której mąż nalicza odpisy wynosi 1.006.668,96 zł (na tę kwotę składa się cena nabycia powiększona o sumę wydatków na ulepszenie (art. 22g ust. 17 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych). Cena rynkowa na dzień 31 grudnia 2008r. wynosi 3.750.000,00 zł. Do 30 września 2009r. mąż wykorzystywał całość powierzchni w swojej działalności gospodarczej i całość odpisów amortyzacyjnych stanowiła koszt uzyskania przychodów. Od 01 października 2009r. mąż zajmuje tylko ½ powierzchni budynku (koszt podatkowy stanowi tylko ½ odpisów amortyzacyjnych art. 22f ust. 4 ww. ustawy). Mąż w dalszym ciągu prowadzi działalność gospodarczą w zakresie handlu detalicznego.