Interpretacja indywidualna z dnia 19.01.2010, sygn. IBPBII/2/415-1058/09/MM, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-1058/09/MM

Sprzedaż działki nabytej w części w 1987r. i w części w 2009r. w drodze zamiany.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pana stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 26 października 2009r. (data wpływu do Organu 29 października 2009r.), uzupełnionym w dniu 16 grudnia 2009r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży działki - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 29 października 2009r. do Organu wpłynął ww. wniosek, o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży działki.

W związku z brakami formalnymi wniosku, pismem z dnia 03 grudnia 2009r. Znak: IBPB II/2/415-1058/09/MM wezwano wnioskodawcę do uzupełnienia wniosku. Uzupełnienia dokonano w dniu 16 grudnia 2009r.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca wraz z żoną jest właścicielem działki nr 543/29 o powierzchni 0,5859 ha, od 29 lipca 1987r. Jest to działka bardzo wąska i długa. Podobną działką sąsiadującą bezpośrednio z ww. jest działka nr 546/29 o powierzchni 0,4618 ha, której właścicielem od 26 kwietnia 2002r. jest kuzyn wnioskodawcy wraz z małżonką. Szerokość tych działek oraz brak drogi dojazdowej wykluczało te działki z przeznaczenia na cele budowlane. W związku z powyższym w dniu 04 czerwca 2008r. przed notariuszem właściciele dokonali zobowiązania do wykonania zamiany. Według wstępnego projektu podziału ww. działek wnioskodawca wraz z żoną nabędą nowo wydzielone działki o łącznej powierzchni 5100m, natomiast kuzyn wnioskodawcy z żoną działki o powierzchni 4000m. Podział odbędzie się bez jakichkolwiek opłat. Natomiast nowo powstałe działki o łącznej powierzchni 1377m będą darowizną na rzecz drogi dojazdowej do nowo powstałych działek. Opisane powyżej zobowiązanie do dokonania zamiany zostało w dniu 13 lutego 2009r. dokonane aktem notarialnym.