Interpretacja indywidualna z dnia 27.10.2010, sygn. ITPB2/415-681/10/IL, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-681/10/IL

Czy Wnioskodawczyni ma obowiązek zapłaty podatku dochodowego z tytułu sprzedaży nieruchomości, jeśli tak to w jakiej wysokości i od kiedy naliczone będą odsetki?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. jedn. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zmianami) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zmianami) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana przedstawione we wniosku z dnia 15 lipca 2010 r. (data wpływu 19 lipca 2010 r.), uzupełnionym pismem z dnia 14 października 2010 r. (data wpływu 18 października 2010 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 19 lipca 2010 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości.

Pismem z dnia 8 października 2010 r. Nr ITPB2/415-681/10-2/IL wezwano Pana do usunięcia braków formalnych złożonego wniosku. Braki wykazane w wezwaniu uzupełniono pismem z dnia 14 października 2010 r. (data wpływu 18 października 2010 r.).

W przedmiotowym wniosku i jego uzupełnienia przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 14 lipca 1996 r. nabył Pan drodze spadku po zmarłym ojcu udział w nieruchomości. Następnie postanowieniem Sądu Rejonowego z dnia 12 grudnia 2008 r. dokonano działu spadku. Wartość składników majątkowych otrzymanych w wyniku działu spadku przewyższała Pana udział jaki otrzymał Pan w wyniku spadku. Spłacił Pan dwóch wujków, natomiast Pana matka zrzekła się spadku na Pana rzecz. Przedmiotem sprzedaży w dniu 1 lipca 2009 r. była nieruchomość, którą w całości otrzymał Pan w wyniku działu spadku. W skład ww. nieruchomości wchodził dom mieszkalny, działka siedliskowa, oraz zabudowania gospodarcze. W domu mieszkalnym będącym przedmiotem sprzedaży był Pan zameldowany bez przerwy od urodzenia do dnia sprzedaży. Część nieruchomości, którą otrzymał Pan w wyniku działu spadku wchodziła w skład gospodarstwa rolnego Pana dziadków. W momencie działu spadku nieruchomość, którą Pan otrzymał nie była już gospodarstwem rolnym.