Interpretacja indywidualna z dnia 04.10.2010, sygn. ITPP1/443-679/10/MN, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP1/443-679/10/MN

Istnieje prawo do odliczenia podatku naliczonego związanego z nabyciem lokali użytkowych, na podstawie duplikatów faktur VAT, w części, w jakiej zakup ich jest związany z czynnościami opodatkowanymi, poprzez dokonanie stosownych korekt podatku naliczonego w trybie art. 91 ust. 7a ustawy o podatku od towarów i usług.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112 poz. 770 z poźn. zm.), Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 30 czerwca 2010 r. (data wpływu 13 lipca 2010 r.) uzupełnionym w dniu 1 października 2010 r. o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do odliczenia podatku - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 13 lipca 2010 r. został złożony wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie w zakresie prawa do odliczenia podatku.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniach 19 marca 2008 r. oraz 13 maja 2008 r. nabył Pan wraz z żoną dwa lokale użytkowe. Oba lokale zakupione zostały z zamiarem ich wynajmu. Transakcje zostały udokumentowane przez developera fakturami VAT.

W dniu 30 czerwca 2008 r. podpisał Pan wraz z żoną umowę najmu obu lokali na czas określony - dziesięć lat.

Dochód z najmu (w imieniu małżonków) rozlicza Pan w zakresie podatku dochodowego i VAT.

Zgłoszenie rejestracyjne w zakresie podatku od towarów i usług VAT-R złożył Pan w grudniu 2009 r. - pierwszą deklarację VAT-7 złożył Pan w urzędzie skarbowym za grudzień 2009 r. Począwszy od 1 grudnia 2009 r., dla udokumentowania najmu lokali, wystawia Pan faktury VAT, natomiast za okres lipiec 2008 -listopad 2009 wystawiał rachunki.