Interpretacja indywidualna z dnia 13.09.2010, sygn. ITPP2/443-637/10/MD, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP2/443-637/10/MD

Opodatkowanie sprzedaży działek przeznaczonych pod zabudowę.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.), Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 21 czerwca 2010 r. (data wpływu 25 czerwca 2010 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek przeznaczonych pod zabudowę jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 25 czerwca 2010 r. został złożony wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek przeznaczonych pod zabudowę.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 13 sierpnia 1992 r. nabył Pan wraz z żoną (jako osoby fizyczne) do wspólnego majątku prywatnego, nieruchomość gruntową rolną, niezabudowaną, w celu wykorzystywania jej dla potrzeb gospodarstwa domowego. Nabyta nieruchomość, zgodnie z obowiązującym wówczas miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (przestał obowiązywać z dniem 1 stycznia 2004 r.), przeznaczona była na cele rolne.

W rejestrze gruntów przedmiotowe grunty oznaczone były symbolami: PsV (pastwiska trwałe) -1,67 ha oraz Lz-PsV (grunty zadrzewione i zakrzewione) - 0,19 ha. Od chwili zakupu wykorzystywane były zgodnie z celem określonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oraz w rejestrze gruntów, t. j. na potrzeby prowadzonego gospodarstwa domowego.

Zarówno Pan oraz żona jesteście z wykształcenia rolnikami (ukończyliście studia na akademii). Sytuacja osobista uległa zmianie, gdyż aktualnie, ze względu na wiek i stan zdrowia, nie są Państwo w stanie dalej wykorzystywać tak dużej powierzchni gruntu.