Interpretacja indywidualna z dnia 24.08.2010, sygn. ITPB2/415-529/10/IL, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-529/10/IL

1. Czy ulga meldunkowa dotyczy wyłącznie sprzedaży mieszkania i nie obejmuje przypisanego lokalowi udziału w gruncie?
2. Czy wysokość podatku dochodowego z tytułu sprzedaży udziału w gruncie została prawidłowo obliczona?
3. W jaki sposób określić wartość udziału w gruncie?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. jedn. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zmianami) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani, przedstawione we wniosku z dnia 18 maja 2010 r. (data wpływu 24 maja 2010 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania zbycia lokalu mieszkalnego - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 24 maja 2010 r. został złożony wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania zbycia lokalu mieszkalnego.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 6 marca 2008 r. na podstawie aktu notarialnego podpisała Pani umowę o ustanowienie odrębnej własności lokalu i przeniesienie jego własności. W lokalu tym była Pani zameldowana od 1988 r. W akcie notarialnym nie została odrębnie określona wartość udziału gruntu, co jest zgodne z praktyką i jest potwierdzeniem, że mieszkanie i przypisany do niego udział w działce stanowi nierozerwalną całość. Przedmiotowe mieszkanie sprzedała Pani w dniu 25 marca 2009 r. z powodu stanu zdrowia i konieczności kupna mieszkania, w budynku w którym znajduje się winda. Została Pani poinformowana, iż przysługująca Pani ulga podatkowa dotyczy samej wartości mieszkania. Wartość udziału w gruncie wynosiła 31.393,22 zł, a w zeznaniu podatkowym wykazała Pani dochód uzyskany ze sprzedaży udziału w gruncie po odliczeniu kosztów tj. w wysokości 5.965 zł.