Interpretacja indywidualna z dnia 22.07.2010, sygn. ITPB1/415-412a/10/PSZ, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB1/415-412a/10/PSZ

Czy wydatki poniesione na remont mieszkania, zakup wyposażenia oraz koszty opłaty notarialnej, podatku od czynności cywilnoprawnych, prowizji pośrednika można zaliczyć, na podstawie art. 22 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, bezpośrednio do kosztów uzyskania przychodów?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z dnia 24 marca 2010 r. (data wpływu 23 kwietnia 2010 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych:

• w zakresie możliwości zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów wydatków na zakup wyposażenia - jest prawidłowe,
• w pozostałym zakresie - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 23 kwietnia 2010 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów wydatków na przystosowanie składnika majątku do wynajmu, poniesionej opłaty notarialnej, podatku od czynności cywilnoprawnych, prowizji pośrednika, a także wydatków na zakup wyposażenia.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Zamierza Pan kupić mieszkanie na rynku wtórnym z przeznaczeniem na wynajem. Dokonując zakupu poniesie koszty opłat notarialnych, podatku od czynności cywilnoprawnych oraz prowizji agencji pośrednictwa. Mieszkanie będzie wymagało remontu. Prace remontowe będą dotyczyły m.in. wymiany okien, drzwi, armatury, terakoty. Poniesione zostaną również wydatki na zakup wyposażenia, sprzętu AGD, RTV.