Interpretacja indywidualna z dnia 06.08.2010, sygn. ITPP2/443-411/10/AF, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP2/443-411/10/AF

Czy dostawa zabudowanego gruntu skorzysta ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 28 kwietnia 2010 r. (data wpływu 5 maja 2010 r.), uzupełnionym w dniu 16 lipca 2010 r. (data wpływu), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy gruntu zabudowanego - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 5 maja 2010 r. złożono wniosek, uzupełniony w dniu 16 lipca 2010 r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy gruntu zabudowanego.

W przedmiotowym wniosku oraz jego uzupełnieniu, przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Miasto zamierza sprzedać, w drodze nieograniczonego przetargu ustnego, nieruchomość: działkę nr 2 o powierzchni 0,1804 ha oraz działkę nr 3 o powierzchni 0,0068 ha. Działka nr 2 jest zabudowana obiektem o pow. użytkowej 61 m, przeznaczonym do likwidacji. Budynek został wzniesiony przez dzierżawców bez stosownych pozwoleń na budowę, a także bez zgody właściciela gruntu (Miasta). Jest on zaewidencjonowany w kartotece budynków i sklasyfikowany jako mieszkalny. W rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane, jest budynkiem. Grunt nr 2 był użytkowany na zasadzie umowy dzierżawy na cele rekreacyjne (pod zieleń), natomiast grunt pod budynkiem na cele magazynowo-składowe. Umowa dzierżawy wygasła z dniem 31 grudnia 2005 r. Po tym terminie Miasto naliczało opłaty za bezumowne korzystanie z gruntu, tytułem odszkodowania. Nieruchomość została opuszczona w styczniu 2009 r.