Interpretacja indywidualna z dnia 07.06.2010, sygn. ITPB1/415-239/10/PSZ, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB1/415-239/10/PSZ

Czy za koszt uzyskania przychodów można uznać w całości zakup lokalu, koszt remontu i przebudowy oraz odsetki od kredytu?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana, przedstawione we wniosku z dnia 5 marca 2010 r. (data wpływu 9 marca 2010 r.), uzupełnionym pismami z dnia 27 kwietnia 2010 r. oraz z 2 czerwca 2010 r. o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów wydatków związanych z zakupem i remontem lokalu - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 9 marca 2010 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów wydatków związanych z zakupem i remontem lokalu.

Wniosek uzupełniono pismami z dnia 27 kwietnia 2010 r. oraz z dnia 2 czerwca 2010 r.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Zakupił Pan lokal mieszkalny (prawo odrębnej własności lokalu), wymagający remontu kapitalnego. Dokonana zostanie także jego przebudowa. Prace remontowe obejmują: wymianę okien (z drewnianych na PCV), wymianę instalacji elektrycznej (przewody aluminiowe zastąpione zostaną przewodami miedzianymi bez zmiany wartości poboru mocy), wymianę instalacji centralnego ogrzewania (z pieca na koks na piec gazowy), zmianę miejsca drzwi wejściowych i wymianę drzwi, wymianę podłóg oraz tynków. Prace te nie zmienią charakteru lokalu i nie spowodują zwiększenia lub zmniejszenia metrażu.