Interpretacja indywidualna z dnia 27.04.2010, sygn. ITPP1/443-140/10/BK, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP1/443-140/10/BK

Sprzedaż działek.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112 poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko, przedstawione we wniosku z dnia 1 lutego 2010 r. (data wpływu 9 lutego 2010 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zasadności opodatkowania sprzedaży nieruchomości gruntowej - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 9 lutego 2010 r. został złożony wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości gruntowej.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca zamierza sprzedać nieruchomość położoną na terenie miasta, gdzie nie obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego. Działka jest terenem niezabudowanym, nie jest użytkowana, jest porośnięta trawą, a na części przebiega rów. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego teren ten jest przeznaczony pod zabudowę. Jednak w ewidencji gruntów i budynków prowadzonej przez Starostwo Powiatowe teren ten jest zapisany jako grunty rolne klasy IV a oraz w części jako wody W. Na nieruchomościach sąsiednich występuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Rzeczoznawca majątkowy wyceni opisywaną nieruchomość jako teren przeznaczony pod zabudowę, gdyż takie przeznaczenie zapisane jest w studium i istnieje możliwość jej zagospodarowania z uwagi na występującą w sąsiedztwie zabudowę mieszkaniową. Możliwe jest tez użytkowanie tego terenu jako rolnego, ogrodniczego czy też rekreacyjnego. Jego sposób zagospodarowania zależeć będzie od jego właściciela i warunków zabudowy.