Interpretacja indywidualna z dnia 18.01.2010, sygn. ITPB2/415-856/09/TJ, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-856/09/TJ

Sprzedaż nieruchomości nabytej częściowo w trakcie trwania związku małżeńskiego i częściowo w wyniku podziału majątku wspólnego zastosowanie przepisów ustawy.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. jedn. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani, przedstawione we wniosku z dnia 12 października 2009 r. (data wpływu 21 października 2009 r.), uzupełnionym pismem z dnia 28 grudnia 2009 r. (data wpływu 30 grudnia 2009 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 21 października 2008 r. został złożony ww. wniosek, uzupełniony pismem z dnia 28 grudnia 2008 r. (data wpływu 30 grudnia 2008 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku i jego uzupełnieniu przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 14 marca 2007 r. zakupiła Pani wraz z mężem, z którym pozostawała w ustroju wspólności majątkowej, działkę budowlaną. W czasie trwania małżeństwa poniosła Pani wraz z mężem na nabytej nieruchomości nakłady na budowę domu mieszkalnego w stanie surowym otwartym. W dniu 25 czerwca 2009 r. sąd rozwiązał Pani małżeństwo przez rozwód, w związku z czym, z mocy prawa, stała się Pani współwłaścicielką przedmiotowej nieruchomości w udziale wynoszącym 1/2. Natomiast w dniu 17 września 2009 r. dokonali Państwo umownego podziału majątku wspólnego w ten sposób, że nabyła Pani m.in. w całości opisaną nieruchomość. Wartość całego majątku wspólnego, będącego przedmiotem podziału, wynosiła 437 850 zł, a wartość majątku nabytego przez Panią wyniosła 275 000 zł. (w tym nieruchomość o wartości 250 000 zł). Nabyła więc Pani majątek o wartości przekraczającej udział w majątku wspólnym o 56 075 zł. Obecnie zamierza Pani sprzedać przedmiotową nieruchomość, a uzyskany w ten sposób dochód przeznaczyć w całości na budowę innego domu mieszkalnego.