Interpretacja indywidualna z dnia 19.11.2009, sygn. ILPP1/443-1054/09-5/AW, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP1/443-1054/09-5/AW

Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana, przedstawione we wniosku z dnia 27 sierpnia 2009 r. (data wpływu 7 września 2009 r.), uzupełnionym pismami z dnia 29 października 2009 r. (data wpływu 30 października 2009 r.) oraz z dnia 12 listopada 2009 r. (data wpływu 16 listopada 2009 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 7 września 2009 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości. Powyższy wniosek uzupełniono pismami z dnia 29 października 2009 r. oraz z dnia 12 listopada 2009 r. o doprecyzowanie przedstawionego we wniosku zdarzenia przyszłego oraz wyjaśnienia złożenia wniosku w 2 egzemplarzach.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 18 września 2008 r. Wnioskodawca nabył z żoną, bratem i bratową nieruchomość zabudowaną (budynek mieszkalny i budynek gospodarczy) o łącznej powierzchni 0,5601 ha. W skład tej nieruchomości wchodzą drogi 0,0192 ha, grunty orne 0,4087 ha oraz tereny mieszkaniowe 0,1322 ha. Budynek mieszkalny oraz zabudowania gospodarcze zostały rozebrane w roku 2009 ze względu na zły stan techniczny oraz zagrożenie katastrofą budowlaną. Ponadto, w bieżącym roku Zainteresowany razem ze współwłaścicielami rozpoczął dostosowywanie stanu faktycznego do wymogów nałożonych planem zagospodarowania przestrzennego. Dostosowanie to obejmuje m. in. wytyczenia kolejnej drogi przebiegającej przez nieruchomość oraz wymianę działek i przekazanie drogi Gminie. Wnioskodawca nadmienia, iż opisana wyżej wymiana działek nie powoduje znacznej zmiany powierzchni nieruchomości. Po przeprowadzeniu ww. czynności powierzchnia nieruchomości wyniesie ok. 0,5325 ha. Planowana czynność sprzedaży będzie wykonana jednorazowo i w przyszłości nie będzie powtarzana.