Interpretacja indywidualna z dnia 31.08.2009, sygn. ILPP1/443-685/09-4/MT, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP1/443-685/09-4/MT

Czy prawidłowym jest zastosowanie jednolitej stawki 7% podatku VAT do tej czynności?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością , przedstawione we wniosku z dnia 3 czerwca 2009 r. (data wpływu 10 czerwca 2009 r.), uzupełnionym pismem z dnia 24 sierpnia 2009 r. (data wpływu 27 sierpnia 2009 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku VAT dla sprzedaży samodzielnego lokalu mieszkalnego i udziału w działce gruntu z prawem do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego w hali garażowej jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W 10 czerwca 2009 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku VAT dla sprzedaży samodzielnego lokalu mieszkalnego i udziału w działce gruntu z prawem do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego w hali garażowej. Wniosek uzupełniono w dniu 27 sierpnia 2004 r. o klasyfikację PKOB.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca buduje na sprzedaż budynek z lokalami mieszkalnymi wraz z miejscami postojowymi w hali garażowej, zlokalizowanej w dolnej kondygnacji budynku. Zawierając przedwstępne umowy sprzedaży strony ustaliły, iż przedmiotem sprzedaży będzie samodzielny lokal mieszkalny wraz z udziałem w części wspólnej budynku, niesłużącej do wyłącznego użytku właścicieli poszczególnych lokali i udziałem w działce gruntu. Ponadto, z własnością lokalu związane jest prawo do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego w hali garażowej, zlokalizowanej w budynku. Czynność sprzedaży zostanie objęta jednym aktem notarialnym, dla lokalu mieszkalnego i miejsca parkingowego jako udziału w części wspólnej budynku zostanie założona tylko jedna księga wieczysta. Za przedmiot sprzedaży strony ustaliły cenę w łącznej kwocie brutto z zawartym 7% podatkiem VAT. Miejsca postojowe nie stanowią wydzielonych trwałymi ścianami samodzielnych boksów.