Interpretacja indywidualna z dnia 11.02.2009, sygn. ILPP2/443-1070/08-2/MN, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP2/443-1070/08-2/MN

Prawo do odliczenia podatku naliczonego od zakupionego gruntu zabudowanego, w sytuacji, gdy sprzedający grunt nie może przedstawić dokumentów świadczących o tym, że odliczył podatek naliczony związany z budową obiektów znajdujących się na przedmiotowym gruncie.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki z o.o., przedstawione we wniosku z dnia 19 listopada 2008 r. (data wpływu 24 listopada 2008 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie odliczenia podatku naliczonego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 24 listopada 2008 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie odliczenia podatku naliczonego.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca jest podmiotem wyspecjalizowanym w pozyskiwaniu nowych nieruchomości, budowie obiektów handlowych oraz ich wynajmie na rzecz podmiotu, który prowadzi w tych obiektach działalność handlową.

W związku z powyższym, Spółka nabywa od podmiotów zewnętrznych nieruchomości, m.in. poprzez kupno praw własności gruntów i praw wieczystego użytkowania gruntów wraz z częściami składowymi należącymi do nabywanych nieruchomości (na przykład: budynki, budowle).

Dnia 29 kwietnia 2008 r. Zainteresowany zawarł w formie aktu notarialnego umowę kupna prawa użytkowania wieczystego gruntu i własności budynku magazynowo-biurowego oraz budowli stanowiących odrębny od gruntu przedmiot własności, od osoby (podmiotu) prowadzącej działalność gospodarczą, zarejestrowanej jako podatnik VAT czynny i sprzedającej ww. nieruchomość w ramach prowadzonej działalności. Nieruchomość składa się z jednej geodezyjnie wyodrębnionej działki gruntu, dla której to właściwy Sąd Rejonowy prowadzi jedną księgę wieczystą.