Interpretacja indywidualna z dnia 08.12.2009, sygn. IPPB4/415-625/09-4/JS, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB4/415-625/09-4/JS

opodatkowania przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia nieruchomości otrzymanej w spadku i drodze zniesienia wspołwłasności

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani, przedstawione we wniosku z dnia 23.09.2009 r. (data wpływu 28.09.2009 r.) oraz uzupełnieniu (data wpływu 02.12.2009 r., data nadania 30.11.2009 r.) na wezwanie z dnia 19.11.2009 r. Nr IPPB4/415-625/09-2/JS (data nadania 19.11.2009 r., data doręczenia 27.11.2009 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych jest:

• prawidłowe odnośnie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości w części odpowiadającej udziałowi nabytemu w drodze spadku,
• nieprawidłowe odnośnie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości w części odpowiadającej udziałowi nabytemu w drodze zniesienia współwłasności.

UZASADNIENIE

W dniu 28.09.2009 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości nabytej w części w drodze spadku oraz nabytej w części w drodze zniesienia współwłasności.

W przedmiotowym wniosku został przedstawione następujący stan faktyczny.

W dniu 05.12.2000 r. Sąd Rejonowy wydał postanowienie stwierdzające nabycie spadku po mężu Wnioskodawczyni, który zmarł 13.08.2000 r. W masie spadkowej były udziały w nieruchomości zabudowanej położonej w L przy ul. L. Od nabycia przyznanych udziałów Wnioskodawczyni zapłaciła podatek od spadków i darowizn w 2001 r. W grudniu 2008 r. w Sądzie Rejonowym odbyła się rozprawa mająca na celu ustanowienie odrębnej własności lokali i przyznanie ich na własność według posiadanych udziałów oraz spłatę udziałowców mniejszościowych zgodnie z wyceną przygotowaną dla sądu. Wyrokiem sądu Wnioskodawczyni otrzymała lokal przy ul. L.. Z uwagi na fakt, iż nie wystarczyło Jej udziałów, zasądzono od Niej spłatę w wysokości 7547 zł na rzecz wskazanych współwłaścicieli do końca 2009 r. W dniu 27.06.2009 r. Wnioskodawczyni notarialnie sprzedała mieszkanie.