Interpretacja indywidualna z dnia 24.11.2009, sygn. IPPB1/415-625/09-7/JB, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB1/415-625/09-7/JB

Otrzymana kwota czynszu wynikająca z umowy najmu, jak i otrzymane należności od najemcy z tytułu opłat do Wspólnoty Mieszkaniowej stanowią u Wnioskodawczyni przychód do opodatkowania zryczałtowanym podatkiem dochodowym. Jednocześnie podkreślić należy, iż w przypadku wyboru opodatkowania przychodów z najmu w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych, co znajduje zastosowanie w przedmiotowej sprawie, podstawą opodatkowania jest przychód z najmu, a nie dochód stanowiący różnicę pomiędzy przychodem a kosztami jego uzyskania.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani, przedstawione we wniosku z dnia 09.08.2009 r. (data wpływu 31.08.2009 r.) oraz piśmie z dnia 20.10.2009 r. (data nadania 20.10.2009 r., data wpływu 23.10.2009 r.) uzupełniającym braki formalne na wezwanie Nr IPPB1/415-625/09-2/JB z dnia 16.10.2009 r. (data nadania 16.10.2009 r., data doręczenia 19.10.2009 r.) oraz piśmie z dnia 14.11.2009 r. (data nadania 16.11.2009 r., data otrzymania 18.11.2009 r.) uzupełniającym braki formalne na wezwanie z dnia 6.11.2009 r. (data nadania 6.11.2099r., data odbioru 10.11.2009 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie opodatkowania przychodów uzyskiwanych z tytułu najmu -