Interpretacja indywidualna z dnia 16.09.2009, sygn. IPPP3/443-522/09-2/KT, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP3/443-522/09-2/KT

Odliczenie i korekta podatku naliczonego w odniesieniu do nieruchomości nabywanych w celu odsprzedaży w ramach pierwszego zasiedlenia.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz.U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. z 2007r. Nr 112, poz.770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki, przedstawione we wniosku z dnia 15.06.2009r. (data wpływu 23.06.2009r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do odliczenia oraz korekty podatku naliczonego w odniesieniu do nieruchomości nabywanych w celu odsprzedaży - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 23.06.2009r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do odliczenia oraz korekty podatku naliczonego w odniesieniu do nieruchomości nabywanych w celu odsprzedaży.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka Komandytowo-Akcyjna (dalej: Spółka) prowadzi działalność gospodarczą polegającą na inwestowaniu w nieruchomości. W jej ramach nabyła i dalej będzie nabywać po 1 stycznia 2009r., przede wszystkim na rynku pierwotnym (od deweloperów), nieruchomości mieszkalne (lokale).

Nieruchomości te nabywane są głównie w celu oddania ich w najem - bezpośrednio osobom fizycznym na ich cele mieszkaniowe (najem bezpośredni) bądź wyspecjalizowanym podmiotom, których działalność gospodarcza polega na wynajmie/podwynajmie takich nieruchomości (najem pośredni).

Pozostałe nieruchomości nabywane są w celu odsprzedaży. Zakupy wymienionych nieruchomości traktowane są jako wydatki inwestycyjne, w związku z czym nie są one ujmowane przez Spółkę w ewidencji środków trwałych.