Interpretacja indywidualna z dnia 01.10.2009, sygn. IPPP3/443-644/09-2/KG, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP3/443-644/09-2/KG

W oparciu o art. 86 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług, Wnioskodawcy przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego z faktur VAT dokumentujących zakup nieruchomości, służącej wykonywaniu czynności opodatkowanych, w przypadku gdy umowę dotyczącą nabycia przedmiotowego lokalu podpisano przed dniem rejestracji Wnioskodawcy (transakcja na podstawie faktury zaliczkowej) jako podatnika podatku od towarów i usług.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007r. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z dnia 22.07.2009r. (data wpływu 27.07.2009r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do odliczenia i zwrotu podatku VAT wynikającego z faktur dokumentujących nabycie lokalu przeznaczonego do prowadzonej działalności gospodarczej przed dniem rejestracji dla potrzeb podatku VAT jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 27.07.2009r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do odliczenia i zwrotu podatku VAT wynikającego z faktur dokumentujących nabycie lokalu przeznaczonego do prowadzonej działalności gospodarczej przed dniem rejestracji dla potrzeb podatku VAT.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

W dniu 28.05.1998r. podatnik rozpoczął działalność gospodarczą, przedmiotem której są usługi szkoleniowe. Przez cały okres prowadzenia działalności Podatnik korzystał ze zwolnienia przedmiotowego w zakresie podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 oraz załącznika nr 4 do ustawy. Dnia 10.09.2008r. Podatnik złożył we właściwym Urzędzie Skarbowym zgłoszenie rejestracyjne w zakresie podatku od towarów i usług VAT-R. Zgłoszenie to związane jest z zamiarem podjęcia działalności gospodarczej polegającej na wynajmie lokali. Przed złożeniem formularza VAT-R Podatnika podpisał umowę z deweloperem dotyczącą nabycia lokalu biurowo-mieszkalnego. Umowa przenosząca własność tego lokalu nie została do dnia sporządzenia wniosku zawarta a zatem lokal nie jest własnością Podatnika. Cena za przedmiotowy lokal jest płacona ratalnie na podstawie faktur cząstkowych (zaliczkowych). Przedmiotowy lokal nie został jeszcze oddany do użytkowania. Podatnik nie uwzględnił ww. transakcji w kwartalnej deklaracji VAT 7K.