Interpretacja indywidualna z dnia 06.10.2009, sygn. IPPB5/423-433/09-4/JC, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB5/423-433/09-4/JC

1. Czy wartość nakładów poniesionych na budowę infrastruktury towarzyszącej powstawaniu pawilonu handlowego oraz danin publicznoprawnych będzie stanowić dla Spółki koszt uzyskania przychodów w dacie ich poniesienia?
2. Czy w związku z zawarciem przedmiotowej umowy użyczenia wystąpi po stronie Spółki przychód w postaci nieodpłatnego świadczenia?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki, przedstawione we wniosku z dnia 27.07.2009 r. (data wpływu 31.07.2009 r.) oraz piśmie z dnia 29.09.2009 r. (data nadania 29.09.2009 r., data wpływu 02.10.2009 r.) uzupełniającym braki formalne na wezwanie Nr IPPB5/423-433/09-2/JC z dnia 21.09.2009 r. (data nadania 21.09.2009 r., data doręczenia 25.09.2009 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego, dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie:

• zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów nakładów poniesionych na budowę infrastruktury towarzyszącej - jest prawidłowe,
• zawarcia umowy użyczenia - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 31.07.2009 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie kosztów uzyskania przychodów i zawarcia umowy użyczenia.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Spółka z o.o. jest Spółką deweloperską. W chwili obecnej rozpoczęła inwestycję w zakresie realizacji budowy pawilonu handlowego (supermarketu) wraz z infrastrukturą towarzyszącą obejmującą budowę miejsc parkingowych oraz ciągów pieszych. Budynek handlowy jest realizowany na gruncie własnym Spółki. Z kolei cała infrastruktura towarzysząca realizowana jest na gruncie obcym należącym do gminy. Do realizacji inwestycji towarzyszących Spółka została zobowiązana mocą umowy nazwanej umową użyczenia zawartej z gminą na okres 2 lat. Z zapisów przedmiotowej umowy wynika, że biorący w użyczenie tj. Spółka jest zobowiązana do przedstawienia projektu budowlanego parkingu i ciągu pieszego. Do Spółki będzie należał obowiązek zapłaty wszelkich danin publicznoprawnych w tym podatku od nieruchomości.