Interpretacja indywidualna z dnia 18.09.2009, sygn. IPPB4/415-441/09-2/JK2, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB4/415-441/09-2/JK2

Czy dochód uzyskany w 2009 r. ze sprzedaży niezabudowanej działki gruntu nabytej na mocy aktu notarialnego Rep. A Nr X z dnia 24.10.2008 r. stanowiącego umowę o dział spadku i zniesienie współwłasności będzie zwolniony od podatku dochodowego od osób fizycznych?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani, przedstawione we wniosku z dnia 23.06.2009 r. (data wpływu 29.06.2009 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie:

• skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości nabytej w części w drodze spadku jest nieprawidłowe,
• skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości nabytej w części w drodze działu spadku i zniesienia współwłasności jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 29.06.2009 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości nabytej w części w drodze spadku oraz nabytej w części w drodze działu spadku i zniesienia współwłasności.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

W drodze dziedziczenia ustawowego po zmarłym w dniu 21.12.2003 r. ojcu E. J. zgodnie z postanowieniem Sądu Rejonowego z dnia 7.11.2007 r. sygn. akt X spadek nabyli: żona H. J. w 1/4 części spadku oraz dzieci: T. J., T. J., K. J. (Wnioskodawczyni), U. J. oraz wnuczka A. J. w 3/24 częściach spadku, oraz wnukowie A. J. i T. J. w 3/48 częściach spadku. Przedmiotem spadku był udział wynoszący 1/2 części we współwłasności zabudowanej nieruchomości położonej we wsi M. gmina G. o obszarze 4.5258 ha Dz. Ew. 26/1 oraz niezabudowanej nieruchomości położonej we wsi K. gmina G. o obszarze 1.4711 ha, Dz. Ew. 187 i 218. Podatek od nabycia spadku po E. J. został uiszczony w całości (zaświadczenie wydane przez Naczelnika Urzędu Skarbowego w dniu 19.05.2008 r. Nr X. Działka ewidencyjna Nr 26/1 położona we wsi M. o obszarze 4.5258 ha została podzielona geodezyjnie na działki 26/2-26/16. Działka ewidencyjna Nr 26/1 położona we wsi K. o obszarze 1.4711 ha została podzielona geodezyjnie na działki 26/2-26/16. Działka ewidencyjna 218 położona we wsi K. o obszarze 1.4711 ha została podzielona geodezyjnie na działki o numerach 218/1-218/8. Następnie 24.10.2008 r. został sporządzony akt notarialny umowa o dział spadku i zniesienie współwłasności, w skład której weszły ww. nieruchomości, a współwłaścicielami byli: