Interpretacja indywidualna z dnia 24.06.2009, sygn. IPPB1/415-225/09-4/IF, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB1/415-225/09-4/IF

1.Do którego źródła przychodów wymienionych w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych należy zaliczyć przychód (dochód) z tytułu odpłatnego zbycia udziałów w przedmiotowym lokalu użytkowym, którego sprzedaż jest planowana w czerwcu br.?2.W jaki sposób obliczyć wysokość podatku u każdego ze zbywającego?3.Czy w przypadku ewentualnej sprzedaży lokalu użytkowego po 31.12.2009 r. przez współwłaścicieli, którzy prowadząc działalność gospodarczą wybraliby sposób rozliczenia podatku dochodowego z działalności gospodarczej na rok 2010, wg zasad przewidzianych w art. 30c ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (podatek liniowy), również zaliczka z tytułu sprzedaży lokalu użytkowego zostałaby rozliczona wg tych zasad?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 02.04.2009 r. (data wpływu 06.04.2009 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu ze sprzedaży udziału w nieruchomości wykorzystywanej w działalności gospodarczej jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 06 kwietnia 2009 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu ze sprzedaży udziału w nieruchomości wykorzystywanej w działalności gospodarczej.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawczyni prowadziła do 1998 r. wraz z mężem a następnie do końca 2008 r. wraz z synem, działalność gospodarczą w ramach spółki cywilnej. W działalności tej wykorzystywany był lokal użytkowy stanowiący środek trwały, będący od 2005 r. współwłasnością w ½ Wnioskodawczyni i jej męża (wspólność ustawowa majątkowa małżeńska) oraz w ½ syna Wnioskodawczyni. Lokal użytkowy w 1994 r. a następnie na mocy pozwolenia na budowę został przebudowany w 2006 r. Obecnie współwłaściciele lokalu użytkowego po zakończeniu działalności gospodarczej planują sprzedać przedmiotowy lokal w okresie od lipca 2009 r. do lutego 2010 r.