Interpretacja indywidualna z dnia 11.02.2009, sygn. IPPB4/415-126/08-2/JK, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB4/415-126/08-2/JK

1.Czy w wyniku przeznaczenia części ceny uzyskanej ze sprzedaży nieruchomości na spłatę kredytu zaciągniętego na zakup zbywanej nieruchomości, przychód ten jest w tej części zwolniony od opodatkowania na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. e) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym do 31 grudnia 2006 roku ?
2.Czy okoliczność, iż spłata kredytu została dokonana przez kupującego ma wpływ na możliwość skorzystania przez Zbywającego ze zwolnienia, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. e) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym do 31 grudnia 2006 r.?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana, przedstawione we wniosku z dnia 14 października 2008 r. (data wpływu 17 listopada 2008 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 17 listopada 2008 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

W dniu 4 września 2008 r. zawarł Pan umowę sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, położonego w W., nabytego uprzednio w dniu 30 września 2005 r.

W dziale IV księgi wieczystej prowadzonej dla zbywanej nieruchomości została wpisana hipoteka umowa kaucyjna do kwoty 390.000,00 zł., jako zabezpieczenie kredytu zaciągniętego na zakup ww. nieruchomości.