Interpretacja indywidualna z dnia 06.05.2009, sygn. IPPP1-443-96/09-5/JB, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP1-443-96/09-5/JB

Dostawa działek budowlanych wraz z wzniesionymi na nich budowlami, w sytuacji, gdy podatnikowi, z momentem rejestracji dla celów VAT, będzie przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego podlegać będzie opodatkowaniu podatkiem VAT w wys. 22%. W przedmiotowej sprawie nie znajdzie zastosowania zwolnienie z podatku określone w art. 43 ust. 1 pkt 10 i 10a ustawy.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana Tomasza D, przedstawione we wniosku z dnia 21 stycznia 2008 r. (data wpływu 2 lutego 2009 r.), uzupełnionym pismem z dnia 21 kwietnia 2009 r. (data wpływu 24 kwietnia 2009 r.) będącym uzupełnieniem na wezwanie Organu, o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy budowli - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 2 lutego 2009 r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy budowli. Wniosek uzupełniono pismem z dnia 21 kwietnia 2009 r. (data wpływu 24 kwietnia 2009 r.) będącym odpowiedzią na wezwanie Organu z dnia 31 marca 2009r. znak IPPP1-443-96/09-3/JB.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Podatnik jest właścicielem kilku działek gruntowych przeznaczonych na cele budowlane. Na działkach tych zamierza wznieść budowle w rozumieniu art. 3 pkt 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane. Mogą to być: drogi, sieci uzbrojenia terenu, oczyszczalnie ścieków lub wolno stojące trwale związane z gruntem urządzenia reklamowe. Budowle te będą trwale związane z gruntem przy czym na niektórych działkach zostaną zbudowane wszystkie z wymienionych budowli, a na innych tylko niektóre z pośród nich. Oprócz wolno stojących trwale związanych z gruntem urządzeń reklamowych, wymienione budowle będą później zaadaptowane dla potrzeb wzniesionych tam budynków będą stanowiły infrastrukturę pod późniejsze budownictwo. Przy nabyciu, jak i przy wznoszeniu budowli podatnik nie dokonał ani nie będzie dokonywał obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego. Dokonujący dostawy nie będzie tez ponosił wydatków na ulepszenie zbudowanych budowli.