Interpretacja indywidualna z dnia 15.05.2009, sygn. IPPB5/423-95/09-2/DG, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB5/423-95/09-2/DG

Czy koszty finansowania w postaci odsetek i różnic kursowych, związane z pożyczkami i kredytami zaciągniętymi na sfinansowanie projektów deweloperskich, stanowią dla Spółki koszty pośrednio związane z przychodami? W przypadku uznania powyższych kosztów za pośrednio związane z przychodami, Spółka prosi o potwierdzenie czy różnice kursowe związane z pożyczkami/kredytami finansującymi prowadzone inwestycje będą w całości stanowiły koszt/przychód podatkowy w momencie spłaty pożyczki/kredytu? Alternatywnie, w przypadku negatywnej odpowiedzi na pytanie nr 2, Spółka prosi o potwierdzenie czy prawidłowym będzie poniższy sposób alokacji kosztów/przychodów z tytułu zrealizowanych różnic kursowych: jeśli spłata pożyczki/kredytu następuje przed zakończeniem inwestycji, zrealizowane różnice kursowe z tego tytułu są uznawane za koszt/przychód podatkowy proporcjonalnie do liczby miesięcy pomiędzy dniem zawarcia umowy pożyczki/kredytu a dniem jej/jego spłaty; jeśli spłata pożyczki/kredytu następuje po zakończeniu inwestycji, zrealizowane różnice kursowe z tego tytułu są uznawane za koszt/przychód podatkowy proporcjonalnie do liczby miesięcy pomiędzy dniem zawarcia umowy pożyczki/kredytu a dniem jej/jego spłaty. 4. Czy odsetki od pożyczek/kredytów zaciągniętych przez Spółkę na realizację inwestycji deweloperskich będą stanowiły koszt podatkowy w dacie ich zapłaty lub kapitalizacji? 5. W nawiązaniu do pytania nr 4, Spółka prosi o potwierdzenie czy jeśli na mocy postanowień zawartej umowy pożyczki/kredytu spłata/kapitalizacja odsetek następuje w określonych okresach rozliczeniowych, np. raz na kwartał/rok, koszt z tego tytułu powinien zostać zaliczony do kosztów podatkowych danego roku podatkowego proporcjonalnie do liczby miesięcy okresu odsetkowego przypadających w danym okresie rozliczeniowym? 6. Czy w przypadku, gdy umowa pożyczki/kredytu nie określa daty spłaty/kapitalizacji odsetek lub jeśli płatność odsetek jest odroczona do dnia spłaty pożyczki/kredytu, odsetki będą stanowiły w całości koszt podatkowy roku podatkowego, w którym dochodzi do ich faktycznej spłaty?