Interpretacja indywidualna z dnia 20.03.2009, sygn. IPPB1/415-1/09-2/AG, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB1/415-1/09-2/AG

PIT w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana, przedstawione we wniosku z dnia 19.12.2008 r. (data wpływu 02.01.2009 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 02.01.2009 r. został złożony w/w wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomności.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

1. Wnioskodawca jest:

(i) właścicielem lokalu mieszkalnego znajdującego się w wielorodzinnym budynku mieszkalnym zwanego dalej Lokalem (Lokal został nabyty na własność w 2000 r., oddanie od użytkowania nastąpiło w 1999 r.);

(ii) właścicielem 2 (dwóch) budynków mieszkalnych wybudowanych w 1994 r. (oddanych do użytkowania w 1995 r.) znajdujących się na nieruchomościach gruntowych nabytych przez Wnioskodawcę w 1998 r. (zwanych dalej Budynkami nabytymi w 1998 r.).

Na podstawie przepisu art. 26 ust 1 pkt 8) ustawy o PIT w brzmieniu obowiązującym przed 2000 r. Wnioskodawca korzystał z odliczenia od dochodu wydatków na nabycie Lokalu.

2. Wnioskodawca jest również właścicielem w częściach ułamkowych (50% udział we współwłasności):

(i) nieruchomości gruntowej o powierzchni 0,2776 ha zabudowanej budynkiem mieszkalnym wybudowanym ze środków finansowych Wnioskodawcy oraz oddanym do użytkowania w 2008 r. (zwanym dalej Budynkiem wybudowanym w 2008 r.),