Interpretacja indywidualna z dnia 13.01.2009, sygn. IPPP1/443-1952/08-2/AW, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP1/443-1952/08-2/AW

rozliczenie i ewidencjonowanie usług najmu lokalu mieszkalnego

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana, przedstawione we wniosku z dnia 8 października 2008 r. (data wpływu 21 października 2008 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie rozliczenia i ewidencjonowania usług najmu lokalu mieszkalnego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 21 października 2008 r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie rozliczenia i ewidencjonowania usług najmu lokalu mieszkalnego.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Jest Pan czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług z tytułu prowadzenia działalności gospodarczej w zakresie handlu. Ewidencję obrotu na rzecz osób fizycznych nie prowadzących działalności gospodarczej i kwot podatku należnego prowadzi Pan przy zastosowaniu kasy rejestrującej. We wrześniu 2008 r. roku zawarł Pan umowę najmu mieszkania. Stroną umowy jest osoba fizyczna nie prowadząca działalności gospodarczej, wynajmująca tę nieruchomość na cele mieszkalne. Ustalił Pan, że usługi w zakresie wynajmowania lub dzierżawienia nieruchomości o charakterze mieszkalnym na własny rachunek są zwolnione od podatku od towarów i usług. Problemem jest natomiast, czy obrót uzyskany z tytułu najmu mieszkania jest Pan obowiązany wykazać w rejestrze dostaw, a co za tym idzie w deklaracji VAT-7k.