Interpretacja indywidualna z dnia 08.01.2009, sygn. IPPB3/423-1352/08-6/ECH, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB3/423-1352/08-6/ECH

Wspólnota Mieszkaniowa sprzeda w drodze przetargu nieograniczonego lokal wchodzący w skład zasobów mieszkaniowych piwnicę, który nie jest lokalem użytkowym. Dochód uzyskany z jego sprzedaży w całości będzie przeznaczony na ocieplenie budynku, w którym znajdują się wszystkie lokale, zarówno mieszkalne jak i użytkowe.
Wobec powyższego, przychody uzyskane ze sprzedaży zasobu mieszkaniowego stanowią przychody dotyczące gospodarki zasobami mieszkaniowymi. Pomieszczenia piwnic mieszczą się w pojęciu zasobów mieszkaniowych Wspólnoty. Przychód uzyskany z ich sprzedaży (nieruchomości wspólnej) pochodzi z gospodarki zasobami mieszkaniowymi. Przychód ten ma wpływ na wysokość dochodu osiągniętego z tej gospodarki, który stosownie do art. 17 ust. 1 pkt 44 powołanej ustawy podlega zwolnieniu od podatku dochodowego, w części przeznaczonej na cele związane z utrzymaniem zasobów mieszkaniowych Wspólnoty w tym wypadku na ocieplenie budynku, oczywiście tylko w części przypadającej na lokale mieszkalne.

W odpowiedzi na wezwanie Wspólnoty Mieszkaniowej z dnia 11.12.2008 r. (data wpływu 12.12.2008 r.) do usunięcia naruszenia prawa poprzez zmianę indywidualnej pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego z dnia 04.12.2008 r. Nr IPPB3/423-1352/08-4/ECH doręczonej 09.12.2008 r., złożone na podstawie art. 52 § 3 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz. U. Nr 153, poz. 1270 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów wyjaśnia, co następuje.