Interpretacja indywidualna z dnia 06.01.2009, sygn. IPPB1/415-1114/08-6/AŻ, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB1/415-1114/08-6/AŻ

Sprzedaż przedmiotowej nieruchomości podlega opodatkowaniu wg zasad obowiązujących od 1 stycznia 2007 r. (tj. wg stawki 19%), ponieważ za datę nabycia tej nieruchomości należy przyjąć datę zamiany, tj. 12 czerwca 2007 r. Jeżeli natomiast przedmiotowa nieruchomość wchodzi w skład gospodarstwa rolnego i w związku ze sprzedażą nie utraci charakteru rolnego to przychód ze sprzedaży tej nieruchomości będzie podlegał zwolnieniu od opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych. W związku z tym, iż sprzedaż nieruchomości nie spowoduje utraty charakteru rolnego to uzyskany z niej przychód będzie podlegał zwolnieniu od opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana przedstawione we wniosku z dnia 24 września 2008 r. (data wpływu 29 września 2008 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości, uzupełnionym pismem z dnia 11 grudnia 2008 r. (data wpływu 15 grudnia 2008 r.) złożonym na wezwanie Nr IPPB1/415-1114/08-2/AŻ z dnia 04 grudnia 2008 r. (data doręczenia 9 grudnia 2008 r.) oraz pismem z dnia 23 grudnia 2008 r. (data wpływu 29 grudnia 2008 r.) złożonym na wezwanie Nr IPPB1/415-1114/08-4/AŻ z dnia 18 grudnia 2008 r. - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 29 września 2008 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości.