Interpretacja indywidualna z dnia 30.11.2009, sygn. IBPP3/443-699/09/ŁW, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP3/443-699/09/ŁW

ustalanie czy zarządca sądowy nieruchomości jest podatnikiem podatku od towarów i usług z tytułu najmu lokali

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 11 września 2009r. (data wpływu 16 września 2009r.), uzupełnionym pismem z dnia 25 listopada 2009r. (data wpływu), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie ustalania czy zarządca sądowy nieruchomości jest podatnikiem podatku od towarów i usług z tytułu najmu lokali jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 16 września 2009r. do tut. organu wpłynął ww. wniosek, uzupełniony pismem z dnia 25 listopada 2009r. (data wpływu), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie ustalania czy zarządca sądowy nieruchomości jest podatnikiem podatku od towarów i usług z tytułu najmu lokali.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

Na podstawie wyroku Sądu Rejonowego o ustanowienie zarządcy sądowego, z dniem 1 września 2009r. Wnioskodawca objął zarząd sądowy nad kamienicą. Jednocześnie Wnioskodawca nadmienia, że jest podatnikiem VAT.

Do dnia objęcia przez Wnioskodawcę zarządu nad kamienicą, jeden ze współwłaścicieli będący podatnikiem VAT, rozliczał czynsz od najemców lokali znajdujących się w kamienicy oraz pokrywał koszty związane z bieżącym utrzymaniem tejże kamienicy. W oparciu o umowy zawarte z najemcami lokali, wspomniany współwłaściciel wystawiał faktury VAT tytułem czynszu wynajmu, który będąc podatnikiem VAT ujmował te faktury w swoich rejestrach VAT należnego, a następnie rozliczał podatek VAT należny w deklaracjach VAT-7. W związku z utrzymaniem kamienicy ponosił koszty dokumentowane fakturami VAT, które ujmował w rejestrze VAT naliczonego, a następnie rozliczał VAT naliczony w deklaracjach VAT-7.