Interpretacja indywidualna z dnia 19.11.2009, sygn. IBPP2/443-695/09/PH, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP2/443-695/09/PH

w zakresie prawidłowości sposobu odliczenia podatku VAT z faktur remontowych budynek z lokalami mieszkalnymi i użytkowymi

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działając w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni, przedstawione we wniosku z dnia 28 sierpnia 2009r. (data wpływu 3 września 2009r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawidłowości sposobu odliczenia podatku VAT z faktur remontowych jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 3 września 2009r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawidłowości sposobu odliczenia podatku VAT z faktur remontowych.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

Przedmiotem prowadzonej działalności gospodarczej jest wynajem nieruchomości na cele mieszkalne (sprzedaż zwolniona) oraz na cele użytkowe (sprzedaż opodatkowana stawką 22%). Aktualnie Wnioskodawczyni prowadzi remont nieruchomości, w której znajdują się lokale mieszkalne i użytkowe. Usługi remontowe w zakresie dotyczącym całej nieruchomości takie jak: remont dachu, izolacja budynku, wykonanie elewacji zostały opodatkowane przez wykonawców stawką 7%, natomiast roboty remontowe w wewnątrz budynku dotyczące lokali mieszkalnych opodatkowane są wg stawki 7%, natomiast lokali użytkowych 22%. Budynek zaliczony jest wg Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych do budynków mieszkalnych symbol - 11, ponieważ ponad 50% powierzchni użytkowej budynku stanowią lokale mieszkalne.