Interpretacja indywidualna z dnia 31.03.2009, sygn. IBPP1/443-12/09/ES, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP1/443-12/09/ES

opodatkowanie sprzedaży działek

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana, przedstawione we wniosku z dnia 31 grudnia 2008r. (data wpływu 5 stycznia 2009r.), uzupełnionym pismem z dnia 13 marca 2009r. (data wpływu 17 marca 2009r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 5 stycznia 2009r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek. Wniosek uzupełniono pismem z dnia 13 marca 2009r. (data wpływu 17 marca 2009r.), będącym odpowiedzią na wezwanie tut. organu z dnia 10 marca 2009r.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

W 2000r. Wnioskodawca kupił w drodze przetargu 8 działek budowlanych od Gminy. Każda z działek posiada osobną księgę wieczystą i za każdą z nich z osobna Wnioskodawca zapłacił podatek VAT w wysokości 22%. Kupno tych działek w drodze przetargu i wszystkie koszty, które nie były małe były traktowane jako lokata kapitału. Pieniądze te Wnioskodawca chciał zainwestować w działalność gospodarczą.

Ponadto Wnioskodawca dodaje, iż nie jest zarejestrowanym podatnikiem podatku VAT czynnym, nigdy nie prowadził i nie prowadzi działalności gospodarczej, nie dokonywał dostaw produktów rolnych pochodzących z własnej działalności rolniczej i nie jest rolnikiem ryczałtowym. Przy nabyciu działek Wnioskodawcy nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o podatek naliczony i tym samym nigdy z tego prawa nie korzystał. Wnioskodawca nie czerpał też i nie czerpie jakichkolwiek korzyści z powyższych działek, należą one jedynie do jego majątku prywatnego. Każdego roku odprowadzany jest jedynie podatek gruntowy od tychże gruntów.