Interpretacja indywidualna z dnia 20.11.2009, sygn. IBPP3/443-752/09/PK, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP3/443-752/09/PK

Opodatkowanie rocznych opłat za użytkowanie wieczyste w sytuacji gdy do jednej księgi wieczystej wpisane zostaną działki nabyte przed i po 1 maja 2004r.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 21 lipca 2009r. (data wpływu 24 sierpnia 2009r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług, w zakresie opodatkowania rocznych opłat za użytkowanie wieczyste w sytuacji gdy do jednej księgi wieczystej wpisane zostaną działki nabyte przed i po 1 maja 2004r. - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 24 sierpnia 2009r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług, w zakresie opodatkowania rocznych opłat za użytkowanie wieczyste w sytuacji gdy do jednej księgi wieczystej wpisane zostaną działki nabyte przed i po 1 maja 2004r.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

Gmina ustanowiła prawo użytkowania wieczystego do gruntu, przed dniem 1 maja 2004r. (tj. przed wejściem w życie ustawy o podatku od towarów i usług). Następnie (już po wejściu w życie ww. ustawy), użytkownik wieczysty nabywa od Gminy prawo do użytkowania wieczystego do odrębnej nieruchomości gruntowej i łączy obie działki. W takim przypadku działka oddana w użytkowanie wieczyste przed dniem 1 maja 2004r. zostaje połączona z działką nabytą po tej dacie. W efekcie powstaje nowa działka (wpisana pod nowym numerem do ewidencji geodezyjnej). Podobna, choć nie identyczna, sytuacja zachodzi gdy do jednej księgi wieczystej wpisane zostają działki oddane w użytkowanie wieczyste nabyte pierwotnie przed i po 1 maja 2004r. W takiej sytuacji powstanie jedna (w rozumieniu cywilnoprawnym) nieruchomość i składająca się z kilku działek.