Interpretacja indywidualna z dnia 06.11.2009, sygn. IBPP3/443-688/09/IK, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP3/443-688/09/IK

Czy zarządca sądowy nieruchomości jest uprawniony do wystawiania faktur VAT za wynajem pomieszczeń we własnym imieniu i na własny rachunek

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 10 września 2009 r. (data wpływu 14 września 2009 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług, w zakresie ustalenia czy zarządca sądowy nieruchomości jest uprawniony do wystawiania faktur VAT za wynajem pomieszczeń we własnym imieniu i na własny rachunek jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 14 września 2009 r. został złożony ww. wniosek, o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług, w zakresie ustalenia czy zarządca sądowy nieruchomości jest uprawniony do wystawiania faktur VAT za wynajem pomieszczeń we własnym imieniu i na własny rachunek.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

Wnioskodawca (dalej Spółka) jest zarejestrowanym, czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. Spółka jest współwłaścicielem kamienicy, posiadając w niej 87,5% udziałów we współwłasności. Administrowanie kamienicą powierzono zarządcy nieruchomości. Do końca sierpnia obecnego roku zarządca kamienicy wystawiał, w imieniu Spółki i na rachunek Spółki faktury dla najemców za wynajem im pomieszczeń w kamienicy (w wysokości odpowiadającej posiadanemu przez Spółkę udziału). Faktury wystawione przez zarządcę Spółka ujmowała w rejestrach VAT prowadzonych przez Spółkę. Z tytułu tych faktur Spółka wykazywała sprzedaż opodatkowaną z tytułu czynszu i podatek VAT należny w odniesieniu do wynajmu pomieszczeń na cele niemieszkalne oraz sprzedaż zwolnioną z podatku VAT z tytułu wynajmu na cele mieszkaniowe.