Interpretacja indywidualna z dnia 24.02.2009, sygn. IBPP1/443-1767/08/ES, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP1/443-1767/08/ES

opodatkowanie sprzedaży działek

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana, przedstawione we wniosku z dnia 3 grudnia 2008r. (data wpływu 5 grudnia 2008r.), uzupełnionym pismem z dnia 22 stycznia 2009r. (data wpływu 26 stycznia 2009r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży 4 działek jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 3 grudnia 2008r. (data wpływu 5 grudnia 2008r.) wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek. Wniosek uzupełniono pismem z dnia 22 stycznia 2009r. (data wpływu 26 stycznia 2009r.), będącym odpowiedzią na wezwanie tut. organu z dnia 15 stycznia 2009r.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący zaistniały stan faktyczny:

W 2007r. Wnioskodawca wraz z bratem nabyli w równych częściach nieruchomość gruntową położoną w J.. Nieruchomość przeznaczona jest pod zabudowę mieszkalną i usługi nieuciążliwe. Zakup nieruchomości został sfinansowany w 20% ze środków własnych, w 80% z kredytu bankowego (30 lat kredyt, waluta PLN).

Nieruchomość została nabyta w celach zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych braci w przyszłości (działka pod budowę domów), obecnie bracia nie posiadają żadnego tytułu własności lub dysponowania nieruchomością mieszkaniową, obaj są zameldowani w domu rodziców w G.

W chwili nabycia działki obaj bracia pracowali lub pracowali i studiowali poza rodzinnym miastem (Wnioskodawca pracował w Hiszpanii), a działka została nabyta w celu powrotu i osiedlenia się w rodzinnych stronach. Wnioskodawca, jak również jego brat, nie prowadzą żadnej działalności gospodarczej i przeszło 90% dochodów otrzymują ze stosunków pracy, każdy z jednym pracodawcą (do 10% z lokat bankowych i innych instrumentów finansowych).