Interpretacja indywidualna z dnia 18.06.2009, sygn. IBPP3/443-259/09/KO, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP3/443-259/09/KO

Czy sprzedaż udziałów przez wyżej opisane osoby będzie podlegała opakowaniu podatkiem od towarów usług?
Jeżeli sprzedaż udziałów w nieruchomości podlega podatkowi VAT, to czy jest objęta zwolnieniem od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 lub 10a ustawy o podatku od towarów i usług?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 25 marca 2009r. (data wpływu 31 marca 2009r.), uzupełnionym pismem z dnia 28 maja 2009r. (data wpływu) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług, w zakresie opodatkowania sprzedaży udziału w nieruchomości - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 31 marca 2008r. został złożony ww. wniosek, uzupełniony pismem w dniu 28 maja 2009r. o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług, w zakresie opodatkowania sprzedaży udziału w nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Udziały w nieruchomości zabudowanej zespołem budynków w zwartej zabudowie (kamienica) wybudowanymi w latach przedwojennych (tj. przed 1939r.), z lokalami mieszkalnymi i użytkowymi, zostały nabyte w następujący sposób:

1. Z. i A. małżonkowie H. w 6758/135168 części w dniu 2 września 1995r.,
2. Pani Z. H. w 10140/135168 części w dniu 28 sierpnia 1998r.,
3. Pani I. H. w 6263/135168 części w roku 1997r.,

W przypadku każdego zakupu notariusz pobrał opłatę skarbową, ponieważ żadna z opisanych transakcji nie podlegała podatkowi VAT. Kupującym nie przysługiwało więc prawo do obniżenia podatku należnego o kwotę podatku naliczonego w związku z tym zakupem.