Interpretacja indywidualna z dnia 02.07.2009, sygn. IBPP2/443-264/09/WN, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP2/443-264/09/WN

konsekwencje podatkowe związane ze sprzedażą lokali mieszkalnych

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z dnia 30 marca 2009r. (data wpływu do tut. organu 9 kwietnia 2009r.), uzupełnionym pismem z dnia 6 czerwca 2009r. (data wpływu do tut. organu 10 czerwca 2009r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie konsekwencji podatkowych związanych ze sprzedażą lokali mieszkalnych jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 9 kwietnia 2009r. do tut. organu wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży lokali mieszkalnych.

Ww. wniosek został uzupełniony pismem z dnia 6 czerwca 2009r. (data wpływu 10 czerwca 2009r.) będącym odpowiedzią na wezwanie tut. organu z dnia 26 maja 2009r. znak: IBPP2/443-264/09/WN.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

W 2004 roku Wnioskodawca nabył lokal położony w budynku mieszkalnym wybudowanym w 1960r. Następnie dokonał podziału ww. lokalu na lokale mieszkalne oraz wykonał instalacje: wod-kan i elektryczne w tych mieszkaniach. Następnie w 2006r. dokonał zbycia wszystkich lokali mieszkalnych.

Kwotę uzyskaną ze sprzedaży ww. lokali mieszkalnych Wnioskodawca przeznaczył w całości na zakup swojego prywatnego domu mieszkalnego w 2007r.

Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą od 1998r. i jest podatnikiem VAT, a w wpisie do ewidencji działalności gospodarczej widnieje zapis o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami, jednak działalność ta nie jest przeze niego w ogóle wykonywana. W dwóch Urzędach Skarbowych. Wnioskodawca otrzymał informację, że w przypadku sprzedaży lokali mieszkalnych w budynku wcześniej zasiedlonym obowiązuje zwolnienie z VAT.